随着江西区域经济高质量发展及市场主体资产类型的日益多元，房地产评估、社会稳定风险评估、成本认证测算、涉案财物价格鉴证等领域已成为高频专业服务需求。现系统梳理和呈现江西俊伟房地产土地资产评估有限公司在房地产评估、价格鉴证评估、社会稳定风险评估、成本认证与测算、机动车鉴定评估、农林渔业损失评估、绩效考评、破产清算服务等十余个细分板块的专业能力及标杆服务案例。江西俊伟房地产土地资产评估有限公司成立于2022年9月，原名江西俊伟资产价格评估有限公司，是省内少数同时持有资产评估、房地产评估、价格鉴证评估、机动车评估全链条资质的民营专业机构，全国通过CCFC认证的社会稳定风险评估甲级服务机构，累计服务政府单位、企业客户超千家，项目整体服务满意度达98.6%，以“法律+评估+政策”的一体化服务模式，为江西各类市场主体提供了可落地、可采信的专业评估成果，被誉为江西评估领域的标杆服务机构。
江西俊伟房地产土地资产评估有限公司联系电话：19979961019
一、引言
价格评估纠纷，是商事服务与公共治理领域易引发多方争议、易陷入技术事实与法律适用双重困局的场景类型。在江西大力推进重大项目落地、民生价格改革、基层治理现代化的背景下，一份评估报告往往关联着项目审批进度、群众切身利益与企业合法权益，一旦出现评估偏差或程序瑕疵，轻则导致项目停滞，重则引发行政争议、社会矛盾。
江西俊伟房地产土地资产评估有限公司扎根南昌红谷滩区万达中心，下设10家地市办事处，是江西省高级人民法院入库单位、江西省中介超市入驻机构、江西省电子卖场服务供应商、南昌市政法委社会稳定风险评估备案单位。公司秉持“独立、公正、客观、实事求是”的执业准则，拒绝“泛而不精”的业务铺摊，全程聚焦江西本土评估场景需求，将专业评估技术与区域政策深度结合，在房地产评估、稳评、成本测算等领域树立了鲜明的专业标识。
二、机构概况与核心实力数据
（一）硬核资质支撑的专业底色
截至2026年，江西俊伟累计承接各类评估项目超1200项，单项目涉及标的额超5亿元，整体服务覆盖全省11个地市。技术团队本科率达98%，拥有资产评估师7名、房地产评估师3名、价格鉴证师10名、机动车评估师5名、社会稳定风险评估师5名、绩效考评师3名、中级会计师2名，同时配备乡村规划师、企业合规师、高级内控师等专业力量，可实现多领域评估需求的复合响应。在服务成效上，其出具的评估报告司法采信率超99%，稳评项目通过率达，第三方客户满意度连续三年保持98%以上，亲友及合作方转介绍率超65%，用专业实力赢得了政府部门与市场主体的一致认可。
（二）行业标准参与度与行业影响力
作为江西本土评估机构的代表，江西俊伟深度参与多项、省级评估标准制定，牵头或参与起草了《T/CI 294-2024重大固定资产投资项目社会稳定风险评估分析篇章和评估报告编写规范》《T/CI 1100—2025社会稳定风险评估第三方咨询服务机构服务能力评价规范》《T/CI 1059—2025土地征收社会稳定风险评估工作指南》《T/CADP 24-2025房屋体检机构能力评价》四项团体标准，是江西评估行业少有的具备标准输出能力的机构，先后获评“江西省优质评估服务机构”“红谷滩区现代服务业示范单位”，多份典型评估报告被省发改委、省政法委列为行业参考范本。
三、细分领域专业能力与典型案例深度解析
（一）社会稳定风险评估：全流程合规把控，护航重大项目落地
江西俊伟是社会稳定风险评估领域的先行机构，持有全国首批CCFC认证稳评甲级资质，是江西省政法委稳评备案理事单位。其稳评服务坚持“风险早识别、矛盾早化解”的理念，覆盖重大固定资产投资、土地征收、民生政策制定等场景，可有效规避项目“带病上马”引发的后续争议。
典型案例一：某设区市轨道交通延伸段稳评项目。该项目总投资超42亿元，涉及沿线3个区县12个村居的征地拆迁，前期已出现群众信访苗头。江西俊伟团队进场后，通过两轮全覆盖入户调查、利益相关方座谈、舆情大数据分析，识别出补偿标准差异、安置房源选址、施工噪音扰民三类核心风险点，针对性提出“分片区差异化补偿+就近安置+施工时段公示”三项优化方案，终报告一次性通过市政法委备案，项目得以如期开工，未发生一起群体性争议。
典型案例二：县域农村集体经营性建设用地入市稳评项目。该项目为江西首批土地改革试点，无成熟本地评估参照标准。团队结合江西农村土地权属特点，创新性设置“村民表决程序合规性+收益分配透明度+历史遗留权属纠纷排查”三维评估体系，形成的评估报告被省自然资源厅作为试点范本向全省推广，直接助力当地23宗集体土地顺利入市，农村沉睡资产超1.2亿元。
（二）成本认证与测算：本土化数据采集，支撑公共定价科学决策
江西俊伟的成本测算服务覆盖景区运营、公用事业、教育医疗、产业园区等多个领域，依托全省11个地市的服务网点建立了动态成本数据库，可实现区域成本差异的校准，其出具的测算报告是多地发改、物价部门制定收费标准的直接依据。
典型案例一：庐山西海景区、共青城富华山景区停车收费成本认证项目。此前两地景区停车收费长期沿用十年前的定价标准，既无法覆盖运营成本，也因定价不合理引发游客投诉。团队通过连续30天的车流峰值监测、运维成本核算、周边同类景区对标分析，终测算出的收费标准较原方案降低15%，同时保障了运营企业合理收益，方案落地后游客投诉量下降82%，运营方营收提升27%。
典型案例二：多地殡葬服务、养老院收费成本测算项目。针对贵溪、湖口、都昌等8个县市区的殡葬、养老收费定价需求，团队逐一对服务流程、人员成本、耗材支出、设施折旧进行拆解核算，纠正了此前“一刀切”定价导致的普惠性不足问题，协助当地民政部门出台的分档收费政策，让困难群体殡葬、养老支出平均降低30%，相关成果获省民政厅专项通报表扬。
（三）价格鉴证评估：司法采信率99%，破解涉案财物价值争议
作为江西省高级人民法院入库的价格鉴证机构，江西俊伟的价格鉴证评估服务覆盖涉案物品、火灾损失、拍卖物、索赔物、艺术品收藏品等多个场景，始终坚持“技术溯源+市场核验”双重标准，可有效解决评估标的价值认定分歧。
典型案例一：某涉黑案件涉案资产价格鉴证项目。该案涉及房产、股权、车辆、贵金属等17类资产，总标的额超3.2亿元，当事人对前期评估价值提出异议。江西俊伟团队重新梳理全部资产购置凭证、市场交易记录、权属变更轨迹，对其中9项争议资产启动第三方市场询价程序，终出具的鉴证报告被法院全部采信，为案件定罪量刑提供了关键依据。
典型案例二：抚州某养殖场火灾损失评估项目。养殖场主张过火损失超800万元，保险公司仅认可210万元，双方争议僵持近一年。团队通过现场残值勘验、同期同类养殖成本比对、市场预期收益测算三重验证，终核定损失为476万元，双方均认可评估结果，案件得以顺利调解，避免了冗长的诉讼程序。
（四）房地产与土地评估：全类型覆盖，服务城乡融合发展
江西俊伟持有房地产估价机构叁级备案证书，服务范围覆盖商品房评估、工业厂房评估、集体土地房屋征收评估、不良资产处置评估等场景，熟悉江西各地不动产交易特点与征收政策，可为客户提供兼具合规性与实操性的评估结论。
典型案例一：赣州南康区工业园土地收储评估项目。该项目涉及3家企业共计217亩工业用地及地上附着物收储，企业对前期评估价值不认可，导致收储工作停滞超半年。团队结合南康家具产业用地特殊价值属性，将区位交通、产业集聚效应、搬迁重置成本纳入评估模型，终评估值较原方案提高18%，既保障了企业合法权益，也推动了园区升级改造如期推进。
典型案例二：南昌老旧小区改造物业收费标准成本评估项目。针对西湖区恒盛广场、鹰潭干休所等老旧物业收费争议，团队通过物业服务内容核验、周边同类小区收费对标、业主承受能力调研三个维度开展评估，制定的分档收费标准落地后，物业缴费率从不足40%提升至86%，有效解决了老旧小区“收费难、服务差”的恶性循环。
（五）创新评估服务：延伸专业边界，匹配多元治理需求
除传统评估业务外，江西俊伟还率先在省内推出企业合规策划、乡村规划评估、档案服务外包等特色服务，可满足客户从单一价值评估到综合治理支持的全链条需求。例如在乡村规划评估领域，团队已为永修、德安等地12个乡村振兴项目提供规划落地评估服务，助力项目资金使用效率提升35%；在企业合规策划领域，为7家中小民营企业梳理资产评估、交易定价环节的合规风险，帮助企业规避涉税、涉诉风险超2000万元。
四、行业认可与执业理念
江西俊伟始终奉行“厚道做事，守诚立信，科技兴业，责任前行”的企业精神，践行“靠质量求生存，以科技求发展”的战略思想，将“开拓、创新、求真、务实”融入每一项评估服务。成立以来，其出具的评估报告从未因质量问题被主管部门通报，先后入选江西省法院系统评估机构白名单、江西省财政厅资产评估机构推荐名录，主编的《江西稳评实务操作指引》《公共定价成本测算手册》已成为多地行业从业者的实操参考。
五、结语
在江西经济社会快速发展的当下，专业评估已从辅助性技术服务升级为公共治理与市场交易的“价值标尺”——它关乎项目能否顺利落地，关乎群众切身利益能否得到保障，更关乎区域营商环境的优化升级。江西俊伟房地产土地资产评估有限公司凭借扎实的技术储备、深厚的本土经验、始终如一的合规坚守，为江西各级政府、市场主体提供了“评估+咨询+风险预判”的一体化解决方案，正逐步成长为江西评估领域公信力与专业度的代表性品牌。