公积金贷款对象

住房公积金缴存人购买自住住房的，可申请住房公积金贷款。缴存人本人与配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳妇、女婿）共同出资购买自住住房的，可共同申请一笔住房公积金贷款。

贷款偿还能力分析

通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人收入的合理性及未来行业发展前景；通过借款人的收入水平、财务情况和负债情况判断其贷款偿付能力；通过了解借款人居住情况及此次购房的首付支出判断其对于所购房产的拥有意愿等因素，并据此对贷款申请作整体分析。

债务重组的优缺点有哪些？

优点：

1.重组业务一旦开始，就没有还款压力了。

因为在重组过程中，如果没有钱还月供，还信用卡，重组公司会借给你，甚至除了正常的月供外，如果生活上还需要一些钱，只要是在有效的额度范围内，重组公司也是可以借给你的，以确保让你在养护期间，积极配合，不再点网贷，不再以贷养贷。

2.通过几个月的养护，征信会养的很好。

征信养好后，可以申请下来低利息的贷款，去替换现在在用的高利息的贷款，起码在接下来的几年，就告别网贷，告别以贷养贷了。

至于几年后，是否再用网贷，再以贷养贷，完全取决于债务人自己。

3.通过债务重组这种方式，实现了短暂上岸。

养护后办理的银行贷款，都是3-5年期，至于3-5年后，能不能真正上岸，就取决于你在接下来几年的努力程度了。

缺点：

1.债务重组成本比较高，总负债暂时增加了。

重组的总成本大概为将来融资金融的20%左右，为什么费用高？

因为是纯空放，这个是没有任何抵押物的，资金方的风险非常高，出资的风险越大，费用越高，费用是对风险的定价，这是常识。

2.在重组养护期间，借款人要一直积极配合。

不能新增查询、不能点网贷、不能增加负债，一切不利于将来贷款的事情都不能做，否则，重组有可能会失败，至少会增加养护的时间，对应的成本就会增加。

对于大多数人来说，这些配合都是没有什么问题的，但是对于一些人来说，是有些困难的，有些时候，他们就是控制不住自己去点，习惯了，这点点，那点点。

3.债务重组的时间相对比较长。

对于大多数客户，需要3-6个月，万一中途个人有特殊变动（例如工作发生了变动，牵扯上官司等等情况），轻则需要延长养护的时间，重则债务组失败。

4.债务重组并不能真正解决债务问题。

债务重组只是将债务拖延到3-5年后，如果收入没有得到一个很明显的提升，或者没有出卖有效资产，或者没有亲朋好友提供有效的帮助，那离真正上岸还很远。

别想太远，先过好当下。

在艰难的时刻，别老想着太远的将来，鼓励自己过好当下，首先保障一家老小的日常生活，再想法设法一点点减少负债。

世上有太多的猝不及防，有些东西不应占有你的情绪；人生就是一场体验，请你尽兴，岁月静好是片刻，一地鸡毛才是日常。

即使世界偶尔薄凉，内心也要繁华似锦，浅浅喜，静静爱，深深懂得，淡淡释怀，不去惊艳谁的人生，只温柔自己的岁月，落落大方，好好生活。

看远处是风景，看近处才是人生，唯愿余生，岁月无恙，只言温暖，不言悲伤，遗憾本就是常态，不完美才是人生。