云南的工薪族、公务员、教师、医生、/电力/铁路国企职工，只要您在云南省内正常缴纳公积金，我们就能帮您把公积金变成低息资金，解决缺钱、月供高、网贷多的难题。

2025年1月1日起，《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5月7日，中国人民银行通知自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.1%和2.6%等。

住房公积金贷款的主体是住房公积金管理中心， 对象是正常缴存公积金满一定时间的职工。 同时，其实行低存低贷的原则。 相较于商业贷款，公积金贷款的利率更低，人们能用更低的成本贷款购房。有效减轻贷款职工购房支出压力。

2025年12月，中央经济工作会议提出“深化住房公积金制度改革”，系近十年来首次。

2026年以来，中国超30地调整优化公积金贷款政策。

计息方式

公积金利率的利息计算方式分为两种：按月计息和按年计息。

1.按月计息

按月计息是指每个月根据实际存款天数计算利息。具体计算公式为：

当月利息 = 本金 × 月利率 × 存款天数 / 30

其中，本金是职工每月缴纳的住房公积金累计金额；月利率是按照国家规定的公积金年利率除以12个月得到的。

2.按年计息

按年计息是指每年按照实际存款天数计算利息。具体计算公式为：

当年利息 = 本金 × 年利率 × 存款天数 / 365

其中，本金和年利率的含义与按月计息相同。

公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，因此在购房时选择公积金贷款可以节省一部分利息支出。在计算公积金贷款利息时，需要注意以下几点：

1.贷款利率：公积金贷款利率由国家统一规定，一般低于商业贷款利率。在计算贷款利息时，需要了解当前的公积金贷款利率。

2.还款方式：公积金贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额相同，包含一部分本金和利息；等额本金是指每月还款本金相同，利息随着本金的减少而减少。不同的还款方式会影响到贷款利息的计算。

3.贷款期限：贷款期限的长短会影响贷款利息的总额。一般来说，贷款期限越长，支付的利息总额越多。因此，在申请贷款时需要根据自己的还款能力选择合适的贷款期限。

4.提前还款：提前还款可以节省一部分利息支出。在计算提前还款利息时，需要注意银行的提前还款规定和利息计算方式。