预算编制需严格依据以下文件,确保结果合法、可控:
法规政策依据:《中华人民共和国建筑法》《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500)、地方住建部门发布的计价办法(如各省的《建设工程费用定额》)。
设计文件依据:方案设计图、初步设计概算、施工图设计图纸及设计变更通知(若有)。
价格依据:
官方价格:当地住建部门每月发布的《建设工程材料价格信息》(指导价);
市场价格:建材供应商报价、设备厂家报价、劳务市场人工单价(如木工 200-300 元 / 天);
合同约定:若已确定分包单位,按分包合同单价计算。
定额标准依据:国家或地方发布的预算定额、消耗量定额(如《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854),规定了人工、材料、机械的消耗量标准。