1. 常见问题

漏项或重算：如遗漏 “电梯安装费”“消防验收费”，或重复计算墙体抹灰面积；

价格偏差：材料价格未更新（如钢材价格大幅上涨后仍用旧价），导致预算偏低；

定额套用错误：如将 “办公楼装修” 套用 “住宅装修” 定额，费率或消耗量不符；

风险考虑不足：未计取预备费，或预备费比例过低（通常基本预备费按工程费用 + 其他费用的 5%-10% 计取）。

2. 控制要点

算量阶段：采用 BIM 技术（建筑信息模型）进行三维建模算量，减少人工计算误差；

价格阶段：建立材料价格数据库，实时跟踪市场价，重点关注高价材料（如钢筋、电缆）的价格波动；

审核阶段：引入第三方造价咨询机构进行 “预算审核”，交叉核对工程量和计价，确保准确性；

动态调整：若项目周期长（超过 1 年），需定期（如每季度）更新材料价格和预备费，避免预算失效。